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Einmal im Monat wird der vereinbarte Betrag vom laufenden Konto abgebucht und reißt bei vielen inzwischen das größte Loch ins Budget. Daher wundert es kaum, dass es gerade im Bezug auf die Miete immer mehr Beratungsbedarf bei Mietervereinen und Verbraucherschützern gibt.
Fragen, die in diesem Zusammenhang auftauchen, befassen sich mit der Höhe der Miete, der Rechtmäßigkeit von Mieterhöhungen, den Möglichkeiten, die Miete zu mindern, nicht selten mit Mietwucher und dem Mietspiegel, sofern er von der Kommune erstellt wurde und den gesetzlichen Vorgaben entspricht.
Generell handelt es sich bei der Miete um einen recht sensiblen Bereich.
Wer nicht zahlt, dem droht die fristlose Kündigung. Wer die Miete mindert, riskiert einen Rechtsstreit, der sich über einen langen Zeitraum hinziehen kann, und legt damit dauerhaft einen dunklen Schatten auf das Verhältnis mit dem Vermieter.
Um derlei Streitigkeiten gar nicht erst aufkommen zu lassen, sind ausführliche Informationen rund um die Miete sowie die Rechte und Pflichten der beiden Vertragspartner von entscheidender Bedeutung. Zudem bietet es sich an, sich bei Fragen direkt an den Vermieter zu wenden, um im persönlichen Gespräch eine Lösung zu finden. Besteht keine Gesprächsbereitschaft, sind auf Mietrecht spezialisierte Anwälte oder der Mieterverein erste Ansprechpartner.
Soweit muss es allerdings nicht kommen.Checkliste, Vordruck, Muster Mieterhöhung
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