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Mietrecht Lexikon und Mietrecht Glossar

Hausmeister und Hauswart

Grundsätzlich können die Kosten die durch einen Hauswart oder Hausmeister entstehen auf die Betriebskostenabrechnung umgelegt werden. Auch ist es erlaubt in diese Kosten die Sozialbeitrage des Hauswarts mit aufzunehmen. Es ist dem Vermieter allerdings nicht gestattet Kosten für die Instandsetzung, Instandhaltung oder auch Erneuerung sowie Schönheitsreparaturen des Miethauses mit umzulegen. Hier sollte man als Mieter darauf achten, dass ganz klar getrennt wird und im Verdachtsfall fordern, Einsicht in den Hauswartsdienstvertrag zu erhalten. Weiterhin dürfen auch keine Kosten, die die Hausverwaltung betreffen umgelegt werden.