Ratgeber
Unsere Ratgeber erklären wichtige Themen aus dem Mietrecht verständlich und alltagsnah. Von Mietvertrag und Kündigung über Eigenbedarf, Mietminderung und Nebenkosten bis zu Mieterhöhung und Wohnungsmängeln finden Sie hier fundierte Informationen für typische Fragen von Mietern und Vermietern. So lassen sich Rechte, Pflichten und mögliche nächste Schritte besser einordnen.
Wenn die Miete zu spät gezahlt wird, entstehen schnell Mahnung, Verzug und Kündigungsrisiken. Der Ratgeber erklärt, wann Mieter handeln müssen, wie Schonfristzahlung funktioniert…
Doppelte Miete entsteht oft, wenn die neue Wohnung schon beginnt, während die alte Kündigungsfrist noch läuft. Der Ratgeber erklärt, wie Mieter früh planen, kündigen, Nachmieter v…
Wer den Mietvertrag unterschrieben hat, aber vor dem Einzug wieder heraus will, kann nicht einfach folgenlos zurücktreten. Der Ratgeber erklärt Kündigungsfrist, Mietbeginn, Kosten…
Ein Nachmieter kann helfen, früher aus dem Mietvertrag zu kommen. Der Vermieter muss aber nicht jeden vorgeschlagenen Ersatzmieter akzeptieren. Der Ratgeber erklärt, wann ein Nach…
Wenn in einer normalen Mietwohnung ein Partner einzieht, ein Mieter auszieht oder sich eine Trennung auf den Mietvertrag auswirkt, reicht ein Handschlag selten aus. Der Ratgeber e…
Wenn der Vermieter ohne Zustimmung die Wohnung betritt, geht es nicht um eine Kleinigkeit, sondern um den Kern des Mietverhältnisses: die Wohnung ist der private Schutzraum des Mi…
Besuch gehört zum normalen Gebrauch einer Mietwohnung. Trotzdem entstehen Streitfälle, wenn Gäste lange bleiben, regelmäßig übernachten, Partner faktisch einziehen, Familie mitwoh…
Eine Abmahnung im Mietrecht ist oft der entscheidende Zwischenschritt vor Kündigung, Unterlassungsklage oder weiteren rechtlichen Maßnahmen. Der Ratgeber erklärt, wann eine Abmahn…
Kameras im Eingangsbereich, im Treppenhaus, an der Klingelanlage oder auf dem Hof greifen tief in die Privatsphäre der Bewohner ein. Der Ratgeber erklärt, wann Videoüberwachung im…
Satellitenschüssel an der Fassade, langsames Internet, Glasfaser-Ausbau im Haus oder Streit um Bohrungen in der Wohnung: Der Ratgeber erklärt, welche Rechte Mieter bei Anschluss u…
Rauchen in der Mietwohnung ist mietrechtlich nicht automatisch verboten. Streit entsteht aber schnell, wenn Rauch ins Treppenhaus zieht, Nachbarn auf dem Balkon beeinträchtigt wer…
Paketflut im Hausflur, Fahrräder im Keller, Kinderwagen im Eingangsbereich, private Gegenstände im Gemeinschaftsgarten: In Mietshäusern entsteht Streit oft nicht in der Wohnung, s…
Wer eine Wohnung unrenoviert übernimmt, muss beim Auszug oft weniger renovieren, als Vermieter behaupten. Der Ratgeber erklärt Schönheitsreparaturen, Beweise, Kaution, Übergabepro…
Viele Mieter streichen, tapezieren oder zahlen Renovierungskosten, obwohl die Klausel im Mietvertrag unwirksam ist. Der Ratgeber erklärt, wann Rückforderung möglich ist, welche Fr…
Beim Auszug wird oft über Bohrlöcher, Dübel, Kratzer, Gebrauchsspuren und kleine Schäden gestritten. Der Ratgeber erklärt, was Mieter beseitigen müssen, was normale Abnutzung ist…
Nicht jede teure Modernisierung muss von Mietern widerspruchslos hingenommen werden. Der Ratgeber erklärt, wann aus einer Modernisierung eine belastende Luxusmodernisierung wird,…
Wenn Balkon, Terrasse oder Garten zur Mietwohnung gehören, kann ihre eingeschränkte Nutzung ein erheblicher Mietmangel sein. Der Ratgeber erklärt, wann Mietminderung möglich ist,…
Wenn nach dem Auszug noch eine Nebenkostenabrechnung fehlt, darf der Vermieter nicht automatisch die ganze Kaution behalten. Entscheidend sind Abrechnungszeitraum, erwartbare Nach…
Wenn eine vermietete Wohnung verkauft wird, fragen sich viele Mieter, was mit ihrer Kaution passiert. Der Ratgeber erklärt, wer nach einem Eigentümerwechsel zur Rückzahlung verpfl…
Die Mietkaution ist für viele Mieter die erste große Zahlung vor dem Einzug. Der Ratgeber erklärt, wie hoch die Kaution sein darf, wann sie fällig wird, warum drei Raten möglich s…
Modernisierungsarbeiten können Wohnungen über Wochen belasten: Lärm, Staub, Gerüst, Handwerker, eingeschränkte Nutzung und Streit um Mietminderung. Der Ratgeber erklärt, was Miete…
Beim Auszug entsteht häufig Streit darüber, ob Mieter streichen, tapezieren oder renovieren müssen. Entscheidend sind Mietvertrag, Zustand beim Einzug, Wirksamkeit der Schönheitsr…
Undichte Fenster und Türen sind mehr als ein Komfortproblem. Zugluft, Feuchtigkeit, kalte Oberflächen, steigende Heizkosten und Schimmelrisiko können einen Mietmangel begründen. D…
Mieter müssen ihre Miete pünktlich zahlen. Streit entsteht aber oft, wenn Vermieter nur Lastschrift akzeptieren, Gebühren für Überweisungen verlangen oder Barzahlung ablehnen. Der…
Ein defekter Aufzug kann den Alltag erheblich beeinträchtigen – besonders für ältere Menschen, Familien, Menschen mit Behinderung oder Mieter in oberen Etagen. Der Ratgeber erklär…
Wenn in der Mietwohnung der Strom ausfällt, zählt jede Stunde: Kühlschrank, Licht, Heizungspumpe, Internet, Herd, Klingel, Aufzug und Sicherheit können betroffen sein. Der Ratgebe…
Heizkostenverteiler, Verbrauchswerte und Ablesedaten entscheiden oft darüber, ob eine Heizkostenabrechnung nachvollziehbar ist. Dieser Ratgeber zeigt, welche Angaben Mieter prüfen…
Ungeziefer in der Mietwohnung ist mehr als ein Ärgernis: Mäuse, Ratten, Bettwanzen oder Kakerlaken können einen erheblichen Wohnungsmangel darstellen. Der Ratgeber erklärt, wie Mi…
Eine hohe Nebenkostennachzahlung kann Mieter finanziell überfordern. Dieser Ratgeber erklärt, wie Mieter die Abrechnung prüfen, Einwendungen erheben, Ratenzahlung anfragen und Kün…
Mieter dürfen eine Nebenkostenabrechnung prüfen und dafür Belege einsehen. Dieser Ratgeber erklärt, welche Unterlagen wichtig sind, welche Fristen gelten, wann Kopien verlangt wer…
Datenschutz-Einstellungen
Hier können Sie festlegen, welche Kategorien von Cookies und vergleichbaren Technologien verwendet werden dürfen. Technisch erforderliche Funktionen sind immer aktiv, da die Website ohne sie nicht ordnungsgemäß betrieben werden kann. Alle weiteren Kategorien sind freiwillig.
Ihre Einwilligung ist freiwillig und kann jederzeit mit Wirkung für die Zukunft geändert oder widerrufen werden.
