24-Stunden-Pflege in der Mietwohnung: Was mietrechtlich erlaubt ist
Was Mieter bei 24-Stunden-Pflege in der Mietwohnung beachten müssen: Pflegebesuche, mitwohnende Betreuungsperson, Erlaubnis des Vermieters, Überbelegung, Schlüssel, Nebenkosten un…
Ratgeber
Mietrecht Ratgeber und praktische Hilfe.
Unsere Ratgeber erklären wichtige Themen aus dem Mietrecht verständlich und alltagsnah. Von Mietvertrag und Kündigung über Eigenbedarf, Mietminderung und Nebenkosten bis zu Mieterhöhung und Wohnungsmängeln finden Sie hier fundierte Informationen für typische Fragen von Mietern und Vermietern. So lassen sich Rechte, Pflichten und mögliche nächste Schritte besser einordnen.
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Wohnungsrückgabe und Auszug
Kündigung wegen Pflegebedürftigkeit: Welche Rechte ältere und kranke Mieter haben
Wann Pflegebedürftigkeit, Krankheit oder hohes Alter eine Kündigung nicht automatisch verhindern, aber einen Härtefall begründen können – mit Fristen, Nachweisen und Musterwidersp…
Pflegeperson in der Mietwohnung: Darf ein Angehöriger dauerhaft einziehen?
Wann ein Angehöriger oder eine Pflegeperson in die Mietwohnung einziehen darf, wann der Vermieter gefragt werden muss und welche Grenzen bei Überbelegung, Nachweisen und Vertrag g…
Barrierefreier Umbau in der Mietwohnung: Rechte von Mietern bei Pflegebedürftigkeit
Wann Mieter wegen Pflegebedürftigkeit Umbauten verlangen können, wann der Vermieter zustimmen muss und worauf es bei Antrag, Rückbau und Zuschüssen ankommt.
Streit nach dem Auszug: Schäden, Reinigung, Kautionseinbehalt und Beweise
Was Mieter nach dem Auszug bei Schadensforderungen, Reinigungskosten, Kautionseinbehalt und Beweisen beachten sollten.
Schlüsselrückgabe nach dem Auszug: Wann die Wohnung wirklich zurückgegeben ist
Wann eine Mietwohnung rechtlich zurückgegeben ist, warum alle Schlüssel entscheidend sind und wie Mieter die Schlüsselübergabe beweissicher dokumentieren.
Übergabeprotokoll bei Wohnungsrückgabe: Was rein muss und worauf Mieter achten sollten
Was im Übergabeprotokoll stehen sollte, welche Formulierungen riskant sind und wie Mieter Zustand, Schlüssel und Zählerstände sicher dokumentieren.
Auszug aus der Mietwohnung: Fristen, Zustand der Wohnung, Schlüssel und Nachweise
Auszug aus der Mietwohnung richtig planen: Kündigungsfrist, Übergabetermin, Wohnungszustand, Schlüssel, Zählerstände, Nachweise und Kaution verständlich erklärt.
Wohnungsrückgabe: Rechte, Pflichten, Übergabeprotokoll und typische Fehler
Wohnungsrückgabe nach dem Auszug: Zustand, Schlüssel, Übergabeprotokoll, Schäden, Reinigung, Kaution und typische Fehler verständlich erklärt.
Welche Gesetze regeln das Mietrecht?
BGB, Betriebskostenverordnung, Heizkostenverordnung und weitere Mietrechtsquellen verständlich erklärt.
Was gehört alles zum Mietrecht?
Überblick: Was alles zum Mietrecht gehört – Mietvertrag, Miete, Kaution, Nebenkosten, Mängel, Modernisierung, Kündigung und Rückgabe verständlich erklärt.
Lärm, Baulärm und Ruhestörung: Rechte der Mieter, Mietminderung und Beweise
Lärm, Baulärm und Ruhestörung in der Mietwohnung: Wann ein Mangel vorliegt, wie Mieter Beweise sichern und Mietminderung sicher prüfen.
Wasserschaden in der Mietwohnung: Sofortmaßnahmen, Haftung, Mietminderung und Versicherung
Wasserschaden in der Mietwohnung: Sofort handeln, richtig melden, Beweise sichern, Haftung und Versicherung klären und Mietminderung realistisch prüfen.
Was ist das Mietrecht?
Was ist Mietrecht? Verständlicher Grundlagenratgeber zu Mietvertrag, Miete, Nebenkosten, Kaution, Mängeln, Modernisierung, Kündigung und Rechten im Wohnraummietrecht.
Heizungsausfall und Warmwasserausfall: Was Mieter tun können und wann Mietminderung möglich ist
Heizungsausfall und Warmwasserausfall in der Mietwohnung: Rechte der Mieter, Mängelanzeige, Temperaturprotokoll, Mietminderung, Ersatzkosten und Mustertext.
Schimmel in der Wohnung: Rechte der Mieter, Beweislast, Mietminderung und richtiges Vorgehen
Schimmel in der Wohnung: Was Mieter jetzt wissen müssen – mit Mängelanzeige, Beweisen, Beweislast, Mietminderung, Gutachten, Mustertext und typischen Fehlern.
Wohnungsmängel melden: Fristen, Beweise, Mietminderung und Musterformulierung
Wohnungsmängel richtig melden: Fristen, Beweise, Mietminderung, Vermieterreaktion und Musterformulierung für Mieter verständlich erklärt.
Modernisierungsmieterhöhung: Wann 8 Prozent erlaubt sind und wie Mieter die Erhöhung prüfen
Modernisierungsmieterhöhung verständlich erklärt: 8-Prozent-Umlage, Kappungsgrenzen, Kostenabzug, Drittmittel, vereinfachtes Verfahren, Fristen und Widerspruch richtig prüfen.
Modernisierung durch den Vermieter: Ankündigung, Duldung, Fristen und Rechte der Mieter
Modernisierung durch den Vermieter verständlich erklärt: Ankündigung, Duldungspflicht, Fristen, Härtefall, Sonderkündigung, Mietminderung, Baustelle und spätere Mieterhöhung prüfe…
Mietvertrag ändern: Nachtrag, neue Mieter, Partner einziehen und Vertragsänderungen
Mietvertrag ändern: Nachtrag, neue Mieter, Partner einziehen, WG-Wechsel, Untervermietung, Kaution und Vertragsänderungen rechtssicher einordnen.
Befristeter Mietvertrag: Voraussetzungen, Verlängerung und Rechte der Mieter
Befristeter Mietvertrag im Wohnraummietrecht: Voraussetzungen, zulässige Gründe, Schriftform, Verlängerung, Kündigung und Rechte der Mieter verständlich erklärt.
Mietvertrag unterschreiben: Worauf Mieter vor der Unterschrift achten sollten
Mietvertrag unterschreiben? Dieser Ratgeber erklärt, welche Klauseln, Kosten, Anlagen, Kaution, Laufzeit und Übergabepunkte Mieter vor der Unterschrift prüfen sollten.
Mietkaution einbehalten: Wann Vermieter Geld behalten dürfen und wann nicht
Wann darf der Vermieter die Mietkaution einbehalten, wann ist ein Abzug unzulässig und wie sollten Mieter reagieren? Dieser Ratgeber erklärt Schäden, Nebenkosten, Aufrechnung, Nac…
Mietkaution zurückfordern: Fristen, Abrechnung, Einbehalt und Musterformulierung
Wann muss der Vermieter die Mietkaution zurückzahlen, was darf er einbehalten und wie fordern Mieter die Kaution nach dem Auszug richtig zurück? Dieser Ratgeber erklärt Fristen, A…
Härtefall bei Modernisierung: Wann Mieter widersprechen können und welche Folgen das hat
Härtefall bei Modernisierung verständlich erklärt: Wann Mieter widersprechen können, welche Fristen gelten, welche Gründe zählen und wie ein Härteeinwand formuliert wird.
Mieterhöhung ablehnen oder zustimmen? Der große Ratgeber mit Beispielen, Fristen und Musterformulierungen
Mieterhöhung ablehnen oder zustimmen? Dieser Ratgeber erklärt Rechte, Fristen, Teilzustimmung, Sonderkündigung und Musterformulierungen für Mieter.
Kappungsgrenze, Mietspiegel und Zustimmung: So erkennen Mieter eine überhöhte Mieterhöhung
Kappungsgrenze, Mietspiegel und Zustimmung verständlich erklärt: So prüfen Mieter, ob eine Mieterhöhung zu hoch ist und wie sie richtig reagieren.
Mieterhöhung nach Modernisierung: Wann Mieter zahlen müssen und wann sie widersprechen können
Dieser große Ratgeber erklärt, wann eine Mieterhöhung nach Modernisierung zulässig ist, welche Ankündigungen und Erklärungen geprüft werden müssen, welche Grenzen gelten und wie M…
Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete: Rechte, Fristen und typische Fehler verständlich erklärt
Dieser große Ratgeber erklärt, wann eine Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete zulässig ist, welche Fristen gelten, wie Mietspiegel, Kappungsgrenze und Zustimmung funk…
Wir erklären Ihnen, wie Sie eine Mieterhöhung richtig prüfen und sich gegen unzulässige Forderungen wehren können
Eine Mieterhöhung muss nicht einfach hingenommen werden. Dieser große Ratgeber erklärt, wie Mieter Erhöhungsverlangen, Mietspiegel, Kappungsgrenze, Fristen, Modernisierung und Zus…