Was ist ein Aufhebungsvertrag?
Ein Aufhebungsvertrag ist eine Vereinbarung zwischen Mieter und Vermieter, mit der das Mietverhältnis einvernehmlich beendet wird. Anders als bei der Kündigung beruht das Vertragsende also nicht auf einer einseitigen Erklärung, sondern auf übereinstimmendem Willen beider Seiten.
Warum ist der Begriff wichtig?
Der Aufhebungsvertrag ist praktisch oft sinnvoll, wenn ein Mietverhältnis flexibel beendet werden soll, ohne auf starre Fristen zu warten. Gerade bei Umzug, Nachmieterfragen oder Konfliktlösungen kann er eine saubere Lösung sein.
Welche Punkte sollten geregelt werden?
Typisch sind Enddatum, Rückgabe der Wohnung, Schlüssel, offene Forderungen, Renovierungsfragen und eventuelle Ausgleichszahlungen. Wer hier unsauber formuliert, produziert nur Streit mit Unterschrift darunter.
Praxis-Hinweis
Ein Aufhebungsvertrag sollte klar, vollständig und schriftlich formuliert werden, damit spätere Missverständnisse vermieden werden.