Kündigung

Kündigungen wegen Pflichtverletzung gehören zu den Bereichen, in denen gute Vorbereitung oft wichtiger ist als besonders entschlossener Tonfall. Viele Vermieter kündigen, weil sie überzeugt sind, dass das Verhalten des…

Der Zugang einer Kündigung ist wichtig, aber er allein macht aus einem Schreiben noch keine rechtssichere Beendigungserklärung. Auch eine tatsächlich angekommene Kündigung kann problematisch sein, wenn unklar bleibt, wa…

Eine fristlose Kündigung wirkt im Mietrecht besonders scharf, weil sie das Mietverhältnis sofort beenden soll. Gerade deshalb glauben viele, schon irgendein ernster Konflikt oder ein klarer Verstoß müsse automatisch aus…

Kündigungsfristen wirken im Mietrecht oft einfacher, als sie in der Praxis sind. Viele Menschen schauen auf das Datum ihres Schreibens oder auf den Tag, an dem sie den Brief eingeworfen haben, und glauben, damit sei all…

Kündigungen im Mietrecht scheitern längst nicht nur an fehlender Unterschrift oder falscher Fristberechnung. Viele Schreiben wirken auf den ersten Blick ordentlich, sauber formuliert und rechtlich eindrucksvoll, sind ab…

Im Mietrecht kommt es regelmäßig vor, dass Vermieter nicht nur eine fristlose, sondern hilfsweise zugleich auch eine ordentliche Kündigung aussprechen. Für Mieter wirkt das auf den ersten Blick oft widersprüchlich. Wie…

Die Abmahnung ist im Mietrecht ein klassisches Warninstrument. Sie soll dem Vertragspartner deutlich machen, dass ein bestimmtes Verhalten als Pflichtverletzung angesehen wird und künftig unterbleiben muss. Gleichzeitig…

Die fristlose Kündigung wegen Mietrückstand gehört zu den schärfsten Instrumenten im Mietrecht. Sie trifft den Kern des Mietverhältnisses, weil die Zahlung der Miete zu den zentralen Pflichten des Mieters gehört. Gleich…

Die ordentliche Kündigung eines Wohnraummietverhältnisses wirkt auf den ersten Blick simpel. Ein Brief, ein Datum, eine Unterschrift, fertig. In der Praxis scheitern aber erstaunlich viele Kündigungen an formalen Fehler…