Mietrecht FAQ und schnelle Antworten.

Im Mietverhältnis wird oft übersehen, dass nicht nur das eigene Verhalten des Mieters relevant sein kann, sondern auch das von Personen, die sich mit seinem Wissen und Einflussbereich in der Wohnung oder im Haus bewegen…

Viele Wohnungsmängel werden anfangs nur knapp gemeldet. Eine Nachricht wie hier ist Schimmel oder die Heizung geht nicht richtig ist besser als Schweigen, aber oft nicht genug. Je ernster oder länger ein Mangel wird, de…

Kündigungen wegen Pflichtverletzung gehören zu den Bereichen, in denen gute Vorbereitung oft wichtiger ist als besonders entschlossener Tonfall. Viele Vermieter kündigen, weil sie überzeugt sind, dass das Verhalten des…

Nebenabreden zum Mietvertrag klingen nach etwas Praktischem und Harmlosen. Man regelt eben schnell noch den Stellplatz, die Gartennutzung, die Aufbewahrung bestimmter Möbel, eine Übergangsfrist, die Tierhaltung oder ein…

Bei einer Eigenbedarfskündigung genügt es nicht, einfach irgendeine Person zu benennen und zu behaupten, diese benötige nun die Wohnung. Gerade wenn die Bedarfsperson nur am Rand erwähnt oder ihr Verhältnis zum Vermiete…

Modernisierungen werden in Ankündigungsschreiben oft so dargestellt, als genüge ein grober Überblick. Es werde modernisiert, es könne zu Beeinträchtigungen kommen, später könnten Kosten entstehen. Für Mieter ist das reg…

Viele Mietprozesse beginnen mit einem Problem, das anfangs noch erstaunlich klein wirkt. Eine unklare Nebenkostenposition, ein übersehener Mangel, ein schlechter Ton bei der Wohnungsübergabe oder eine festgefahrene Term…

Im Mietalltag ist es ein erstaunlich verbreitetes Muster, dass wichtige Schreiben zwar beim Vermieter landen, später aber plötzlich niemand mehr etwas davon weiß. Mängelanzeigen, Hinweise auf Feuchtigkeit, Beschwerden ü…

Die Hausordnung wirkt oft wie ein harmloses Zusatzblatt zum Mietvertrag, in Wirklichkeit ist sie aber eine typische Quelle für Streit. Viele Vermieter behandeln sie wie ein universelles Regelwerk, mit dem sich fast jede…

Nach dem Auszug beginnt erstaunlich oft ein kleiner Nebenkriegsschauplatz um Sauberkeit. Der Vermieter behauptet, die Wohnung sei nicht ausreichend gereinigt übergeben worden, und verlangt plötzlich Geld für eine Nachre…