Mietrecht Mietrecht Forum Mietrechtsgesetz Muster Mietrecht Beratung Mietrecht Anwälte Geld und Finanzen

Mietrecht - Informationen

Mietrecht-Einfach.de » Mietrecht Lexikon » Wohnfläche

Mietrecht Lexikon und Mietrecht Glossar

Wohnfläche

Die Wohnfläche wird in Quadratmetern (qm²) angegeben und steht grob gesagt für die nutz- und bewohnbare Fläche einer Immobilie. Allerdings wird nicht jeder Teil der Wohnung gleichermaßen angerechnet. Dachschrägen oder anderweitig nur teilweise zugängliche Bereiche der Wohnung dürfen nur anteilig in die Gesamtzahl der Quadratmeter einfließen. Zum Wohnbereich zählende Loggien, Balkone und Terrassen dürfen nur mit maximal 50% ihrer Quadratmeterzahl hinzugezogen werden, wobei der genaue Satz von deren Wohnqualität abhängt. Beheizbare Wintergärten und Schwimmbäder werden allerdings zu 100% zur Wohnfläche hinzugerechnet.

Bei der Wohnfläche kommt es sehr oft zu Missverständnissen oder gar bewussten Manipulationen durch Vermieter und Makler. Bei jeder Wohnungsbesichtigung empfiehlt es sich daher einen Zollstock mitzunehmen und gerade auch bei Dachgeschosswohnungen oder Objekten mit Balkonen nachzufragen in wie weit hier die Abzüge auf die Wohnfläche angerechnet wurden.