Mietrecht - Informationen
Mietrecht Forum
Mietrechtsgesetz
Checklisten und Muster
Mietrecht Rechtsberatung
Deutscher Mieterbund
Umzug Ratgeber
Nebenkosten sparen
Geld und Finanzen
Die Hausordnung
Hausordnungen sind nicht dazu gedacht, die freie Entfaltung der Mieter zu behindern oder ihre Rechte über Gebühr zu beschränken. Sie sollen vor allem den Hausfrieden garantieren und über die Pflichten informieren. Damit sie jederzeit einsehbar sind, hängen sie oft im Hausflur am schwarzen Brett. Rechtlich betrachtet handelt es sich um allgemeine Geschäftsbedingungen, die für alle Mieter gleich sind. Wenn für einige Mieter Vergünstigungen ausgehandelt werden, setzt dieser Schritt voraus, dass alle Mieter damit einverstanden sind. Das kann etwa den Räumdienst im Winter betreffen, der älteren Menschen nicht mehr aufgebürdet werden soll. Ansonsten gilt das Prinzip der Gleichbehandlung.
Typische Elemente einer Hausordnung sind die Ruhezeiten, die eingehalten werden müssen, sowie der Turnus und die Art der Reinigungspflichten, die für Schnee und Eis, aber auch für die Treppen und die Gemeinschaftseinrichtungen des Hauses gelten können. Darin fließt häufig mit ein, wer die Mülltonnen am Tag der Leerung an die Straße stellen und wieder zurückholen muss. Sind Gemeinschaftsräume wie Partykeller, Sauna, Waschküche oder Schwimmbad vorhanden, wird auch deren Nutzung über die Hausordnung geregelt. Für Flur, Keller und Treppenhaus wird festgelegt, ob Fahrräder und Kinderwagen abgestellt werden dürfen.
Denkbar sind in einer Hausordnung auch Verhaltensmaßregeln, wie Mieter reagieren sollen, wenn zum Beispiel der Nachbar zu laut Musik hört oder ein Schaden wie ein Leck in der Wasser- oder Gasleitung festgestellt wird. Neben reinen Geboten, die auf einem vernünftigen Miteinander aufbauen, gibt es auch ganz klare Verbote, die etwa die Lagerung von leicht brennbaren Flüssigkeiten oder Gegenständen im Keller oder auf dem Dachboden untersagen.
Checkliste, Vordruck, Muster Hausordnung
Ihre Frage wurde nicht beantwortet? Kein Problem!
Sollte Ihre Frage noch nicht durch diesen Artikel geklärt sein, so wenden Sie sich doch an unser Mietrecht-Forum! Dort können Sie sich kostenlos registrieren und Ihre Frage zum Thema Mietrecht stellen!Hier geht es zum Mietrecht Forum » Mietrecht Forum
Rechtsberatung durch Mietrecht Anwalt
Wenn Ihre Probleme zum Thema Rechte und Pflichten aus dem Mietrecht nicht durch diese Seiten gelöst werden konnten, dann empfehlen wir Ihnen unser Mietrecht Forum zu nutzen oder sich direkt an einen unserer Mietrecht Anwälte zu wenden. Sie haben die Möglichkeit online Kontakt zu unseren Anwälten aufzunehmen. Stellen Sie Ihre Frage einfach per E-Mail und Sie erhalten von unserem Anwaltservice ein kostenloses und unverbindliches Angebot, um Ihr Problem zu lösen!» Kostenloses Angebot per E-Mail von einem Mietrecht Anwalt einholen
Rechte und Pflichten - Themenübersicht
» Die Hausordnung» Die Haustiere
» Die Schlüssel
» Der Lärm und die Lärmbelästigung
» Balkon, Terrasse und Garten
» Schnee und Eis
Sie brauchen einen Rat vom Anwalt?
Sparen Sie Miet Nebenkosten mit unserem Online Preisvergleich:
Mietrecht-Einfach.de » Rechte und Pflichten » Hausordnung