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Mietrecht Lexikon und Mietrecht Glossar

Pflegefall

Kommt es während eines laufenden Mietverhältnisses zu einer Pflegefall-Situation, bei der der Mieter beispielsweise in ein Pflegeheim muss, gelten mietrechtlich leider keine besonderen Regelungen bezüglich der Kündigung. Zunächst einmal bleibt man an die gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten gebunden und hat kein außerordentliches Kündigungsrecht. Man kann allerdings versuchen mit dem Vermieter einen Mietaufhebungsvertrag zu vereinbaren. Hier macht es Sinn einen konkreten Nachmieter für die Mietsache nennen zu können oder sie untervermieten zu können.

Generell muss für die vorzeitige Kündigung ein berechtigtes Interesse bestehen. Umstände wie Arbeitslosigkeit, familiäre Notfälle und eben auch Pflegefälle zählen aber ausdrücklich dazu!