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Mietrecht-Einfach.de » Mietvertrag » Staffelmietvertrag und Indexmietvertrag

Staffelmietvertrag

Bei Staffelmietvertrag und Indexmietvertrag handelt es sich um schriftliche Verträge, in denen die Steigerung der Miethöhe genau definiert wird.
Im Staffelmietvertrag wird eine prozentuale Mieterhöhung vereinbart.
Sie erfolgt jährlich und automatisch, ohne, dass der Mieter noch einmal extra darauf hingewiesen wird.
In welcher Höhe die Miete steigen darf, wird über das Wirtschaftsstrafgesetz geregelt. Denn Wucher ist nach wie vor nicht gestattet.
Zu beachten ist, dass besondere Vereinbarungen betreffs der Kündigung getroffen werden können, was lange Bindefristen mit sich bringt.

Indexmietvertrag

Im Indexmietvertrag wird die Anhebung der Miete an einen Preisindex wie den zur Lebenshaltung privater Haushalte, herausgegeben vom Statistischen Bundesamt, gebunden.
Die Mietanpassung darf auch hier nur einmal jährlich vorgenommen werden.