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Mietrecht-Einfach.de » Mietvertrag » Mietkaution, Mietsicherheit und Maklerprovision

Die Mietkaution und Mietsicherheit

Haben sich Mieter und Vermieter als Vertragspartner in allen Punkten des Mietvertrages geeinigt und wurden die Unterschriften unter den Vertrag gesetzt, wird in vielen Fällen eine Mietkaution, die landläufig als Mietsicherheit bezeichnet wird, verlangt.
Drei Monatsmieten sind die Obergrenze, wobei der Mieter den Betrag in einer oder in drei monatlichen Raten zahlen kann.
Das Geld muss vom Vermieter ordnungsgemäß und verzinst angelegt werden. Wechselt der Vermieter, etwa durch den Verkauf der Immobilie, ist der neue Vermieter für die Kaution zuständig.
Für den alten Inhaber und Vertragspartner gilt allerdings die Pflicht zur Rückgewähr, sofern der Vertrag nach der Mietrechtsreform geschlossen wurde.

Maklerprovision

Wurde ein Makler beauftragt, eine passende Wohnung zu finden, erhält er bei Vertragsschluss maximal die zweifache Miete zuzüglich Mehrwertsteuer als Maklerprovision.