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Mieter

Der Mieter hat Vertragsrechte und -Pflichten gegenüber dem Vermieter. Der Mieter ist die Person, die rechtlich gesehen für die Bezahlung der Miete verantwortlich ist. Auch hat er bestimmte weitere, normalerweise im Mietvertrag geregelte Auflagen zu erfüllen, wie etwa die regelmäßige Reinigung des Treppenhauses oder das Schneeschaufeln im Winter. Beispielsweise haben alle Mieter aber auch die Pflicht Mängel an der Mietsache anzuzeigen.

Der Mieter genießt natürlich auch einen besonderen Schutz der Privatsphäre und ist während der Mietzeit im Besitz der Wohnung, was nicht mit dem Eigentum als solches verwechselt werden sollte. Als zeitweise Besitzer können sie etwa vom Hausrecht Gebrauch machen und bestimmten Personen (einschließlich dem Vermieter, außer in Sonderfällen) den Zutritt zu ihrer Wohnung erlauben oder verweigern.