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Mietrecht Lexikon und Mietrecht Glossar

Eigentumswohnung

Eine Eigentumswohnung nennt man eine Wohnung, die sich im eigenen Besitz befindet. Hier hat man keinerlei Miete zu zahlen und dementsprechend auch keinen Vermieter mit dem ein Mietvertrag abgeschlossen wird. Allerdings bestehen bestimmte Rechte und Pflichten gegenüber der Hausverwaltung und eventuell anderen im Haus ansässigen Eigentümern. Statt der Miete wird in der Regel ein (wesentlich geringeres) Hausgeld bezahlt, mit dem allgemeine Unkosten wie Reinigung, Instandsetzung oder durch die Hausverwaltung verursachte Verwaltungskosten abgegolten werden.

Die Eigentumswohnung hat den Vorteil, dass man über Jahre gesehen finanziell wesentlich besser dasteht. Auch eignet sie sich hervorragend als Altersvorsorge und Absicherung. Der Nachteil ist allerdings die mangelnde Flexibilität, da man mehr oder weniger an einen bestimmten Ort gebunden ist.