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Mietrecht Lexikon und Mietrecht Glossar

Abmahnung

Wer eine Abmahnung erhält, wird aufgefordert ein bestimmtes Verhalten zu unterlassen, mit dem er sich gegen Vereinbarungen richtet. Im Bezug auf das Mietrecht könnte dass zum Beispiel das dauernd laut gestellte Radio oder die Nichtausführung von Mieterpflichten sein. In der Regel erhält man eine Abmahnung in schriftlicher Form, allerdings können auch mündliche Abmahnungen erklärt werden und sind in gleicher Weise gültig. Eine Abmahnung ist oftmals die Vorstufe weiterer rechtlicher Schritte, wie etwa einer Klage oder die Kündigung des Mietverhältnisses. Für einige Schritte ist die Abmahnung sogar vorgeschrieben und eine geltende Bedingung. Es muss allerdings im Rahmen der Abmahnung und einer eventuell folgenden Klage eine angemessene Frist eingeräumt werden, um dass Unterlassen oder Einstellen einer widrigen Handlung entsprechend zu ermöglichen.