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Mietrecht Lexikon und Mietrecht Glossar

Abgeschlossenheitsbescheinigung

Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung oder auch Abgeschlossenheitsquittung genannt ist ein Muss-Kriterium, wenn man eine Mietwohnung in eine Eigentumswohnung umwandeln möchte. Um eine solche Bescheinigung zu erhalten, muss der Wohnraum bestimmte Bedingungen erfüllen, die auch den Reglungen des jeweiligen Bundeslandes entsprechen müssen.

Um eine "Abgeschlossenheit" der Wohnung bescheinigt zu bekommen, muss also oft Einiges erledigt werden. In der Regel kann man aber davon ausgehen, dass man eine entsprechende Bescheinigung erhält, wenn die Wohnung klar von anderen Wohneinheiten getrennt ist, über einen separaten Zugang verfügt und mit grundsätzlichen Einrichtungen wie Strom, Wasserversorgung, Abfluss und einer Toilette ausgestattet ist.